グランスイート日本橋人形町は、日比谷線・都営浅草線の「人形町」駅から徒歩1分の便利な立地にある大規模マンションです。物件の管理体制は大手によって整備されており、エントランスはオートロック完備で安心感があります。また、宅配 […]
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author：春日秀典
グランスイート日本橋人形町は、日比谷線・都営浅草線の「人形町」駅から徒歩1分の便利な立地にある大規模マンションです。物件の管理体制は大手によって整備されており、エントランスはオートロック完備で安心感があります。また、宅配ボックスも設置されており不在時に便利です。1階には目印となる「マルエツプチ人形町駅前店」があり、周辺にはコンビニも徒歩圏内にあります。
周辺環境は生活利便性が高く、コンビニやスーパーが徒歩数分圏内にあります。また、学校や医療機関、金融機関も近くにあり、公園も徒歩圏内に点在しています。
売却価格の情報によれば、過去の売出履歴や相場価格が示されており、2023年9月時点の5階53㎡の物件が7,680万円など、複数のフロアや広さにわたる価格情報が掲載されています。
建物の特徴として、2005年築で新耐震基準をクリアしており、維持・修繕についても長期修繕計画があり、積立金も充実している点が挙げられます。ただし、地盤の液状化の可能性が指摘されており、洪水による浸水深さも示唆されています。管理ルールではペットや事務所の利用は不可とされています。
総戸数145戸のビンテージ物件で、管理は三菱地所コミュニティが委託されています。物件は商業地域に位置し、ローン控除も可能です。
