ハマイハイライズ

公開日:2024年04月19日　更新日：2024年04月19日

author：春日秀典

ハマイハイライズは、東京都品川区西五反田にある中規模の好立地マンションです。1974年3月に竣工した8階建てで、山手線「五反田」駅から徒歩10分、東急目黒線「不動前」駅から徒歩5分と2駅利用可能な便利な立地です。

マンション内には宅配ボックスが設置されており、ペットの飼育も可能です。周辺にはコンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。また、小学校や中学校への通学も徒歩圏内で可能です。

1981年6月以前の建築確認で旧耐震基準ですが、ハマイハイライズでは長期修繕積立金の残高も順調で、定期的な修繕工事が行われています。浸水やハザードの心配も低く、安心して住める環境が整っています。

過去の売買事例を見ると、リノベーション済みの3階の約54㎡の物件が4,500万円前後で取引されています。リノベーション未済みの場合は、専有面積によりますが3,800万円前後が相場と見られます。

物件の概要としては、所在地が東京都品川区西五反田5丁目5-2、築年数が1974年3月、規模が鉄骨鉄筋コンクリート造り8階建て43戸のマンションで、管理形態は全部委託の日勤管理となっています。

（株）ロータス不動産について

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。