ハイホーム墨田百花園ブロードパークは、東武伊勢崎線「東向島」駅から徒歩５分の15階建ての新耐震基準マンションです。オートロック、宅配ボックス完備で、ペット飼育も可能。平成２８年に大規模修繕工事、平成３０年にはインターホン […]
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author：春日秀典
ハイホーム墨田百花園ブロードパークは、東武伊勢崎線「東向島」駅から徒歩５分の15階建ての新耐震基準マンションです。オートロック、宅配ボックス完備で、ペット飼育も可能。平成２８年に大規模修繕工事、平成３０年にはインターホン設備の更新工事が行われました。
物件の外観は美しく、築16年の歴史があります。明治通り沿いに位置し、周辺には「向島百花園」や飲食店、コンビニが徒歩圏内にあります。住所は墨田区東向島３丁目で、学区は墨田区立第二寺島小学校。
さらに、周辺環境は便利で、コンビニやスーパー、医療機関、公園などが徒歩数分圏内にあります。また、バス停や銀行も近隣にあります。
価格面では、過去の売出履歴から予想される価格情報も提供されています。2020年7月時点の相場は約72㎡の部屋で4188万円でした。物件の価格は過去の履歴やリノベーションによる相場が示されており、買取価格も参考にされています。
耐震性については、築19年11か月で新耐震基準をクリアしており、長期修繕計画も存在。過去の修繕履歴も明示され、安心して住むことができそうです。また、ハザード情報として浸水予想や液状化の可能性も記載されています。
最後に、駐車場やバイク置場、駐輪場、エレベータ、宅配ボックス、オートロック、ＴＶドアフォン、集会スペースなどの施設が整っており、ペットも飼育可能ですが、事務所利用は不可です。管理は大和ライフネクスト株式会社が行っており、管理費単価は355.45円となっています。総戸数は78戸で、用途地域は準工業地域です。
