青戸ビューハイツは、東京都葛飾区青戸8丁目に位置するリバーサイドマンションです。1975年に建てられたこのマンションは、鉄筋コンクリート造りの8階建てで、総戸数は79戸です。帝人殖産株式会社が施工し、株式会社長谷川工務店 […]
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author：春日秀典
青戸ビューハイツは、東京都葛飾区青戸8丁目に位置するリバーサイドマンションです。1975年に建てられたこのマンションは、鉄筋コンクリート造りの8階建てで、総戸数は79戸です。帝人殖産株式会社が施工し、株式会社長谷川工務店が新築時の売主でした。
管理形態は全部委託で、日勤体制が敷かれています。管理会社は株式会社東急コミュニティーであり、管理費はビューハイツのビンテージ物件に分類され、中層の物件でありながら管理費が安いのが特徴です。
このマンションは、常磐線「亀有」駅から徒歩15分の好立地にあります。近隣には大型ショッピングセンター「アリオ亀有」やドッグカフェ「いぬのじかん青戸店」などがあり、利便性が高いです。
耐震基準は旧耐震で、平成27年に玄関扉、平成25年に排水管が更新されました。また、長期修繕計画があり、2023年10月時点での積立金額は約1億4672万7,646円で、戸あたり約185万7,312円です。過去の修繕履歴には、加圧給水ポンプユニット交換工事やLED照明設置工事が含まれます。
ペットや事務所の飼育・使用は不可ですが、楽器の使用は許可されています。ただし、小鳥や魚類以外の動物の飼育は禁止されています。
青戸ビューハイツの価格動向についても、過去の売却価格が示されており、リノベーションの有無やフロア、面積などによって価格が異なることが分かります。
