東急ドエルアルス音羽２

東急ドエルアルス音羽２は、東京都文京区の音羽通り沿いに立地する中規模マンションです。有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩5分、「護国寺」駅からも徒歩7分と駅至近の好立地にあります。オートロック付きのエントランスと宅配ボックスの設置で、セキュリティと利便性が確保されています。

1986年築の東急不動産によるマンションで、鉄骨鉄筋コンクリート造の11階建てという堅牢な造りです。大手デベロッパーのブランド物件ならではの品質と、大手管理会社による適切な維持管理体制が魅力です。2017年には大規模修繕工事も実施され、建物の状態は良好に保たれています。

周辺環境も恵まれており、コンビニやスーパー、公園などの生活利便施設が徒歩圏内にあります。また、音羽通りを挟んで徒歩4分の「鳩山会館」があり、文化的な環境も備わっています。洪水時の浸水リスクは一定程度あるものの、液状化の可能性は低いエリアです。総合的に見て、駅近の利便性と管理体制の良さが魅力の物件と言えるでしょう。