不動産売却、
こんな『不信感』を
抱えていませんか？
case01
大手だからと
任せたのに、
数ヶ月経っても売れない
case02
提案されるのは
値下げばかりで
不信感が募っている
case03
若手担当者の
マニュアル営業で
本当に大丈夫？と不安に
売却成功の鍵は、
会社の規模ではなく
「戦略」と「行動力」です。
ロータス不動産は、
小さな会社だからこそできる戦略と行動力で、
大手には真似できない
最良の売却結果を追求します。
実績紹介
他社で売れなかった物件も、ロータス不動産なら…
- 大手で売れなかった物件が、たった3か月で売却
大手不動産会社が6ヶ月かけても売れなかった下町の4LDK物件。私たちが引き継いだところ、たった3ヶ月で売却に成功しました。地域特性を活かした戦略と、囲い込みなしの広い集客が功を奏した事例です。 - 値下げした物件を、価格を戻して1か月で売却
100万円値下げしても売れなかった1LDK物件。私たちは価格を元に戻し、適切な販売戦略を実行。わずか1ヶ月で売却に成功しました。値下げが必ずしも正解ではないことを証明した事例です。 - 地域の最高値で2か月で売却
足立区の駅から遠い戸建て物件。通常なら売りにくい条件ですが、築浅で美室だった強みを最大限にアピール。当時の地域の最高価格で、2ヶ月で売却できました。物件の価値を正しく伝えることの大切さを実感した事例です。
他にも、
- 城南の億ション3LDKをリノベ物件と同水準の坪単価で挑戦しリノベ並の価格で4か月で売却
- 足立区の駅遠戸建て。新築時より300万アップして4か月で売却
など、東京都23区を中心に豊富な売却実績がございます。
春日価格を戻して売れる・ 地域の最高値で売れる…
そんなこと、本当にあるの？って思いますよね。
実は、あります。
ポイントは、“仕組み”と“行動”にあるんです。
誰でもできそうで、誰もやっていない。
だからこそ、結果が変わるんです。
ロータス不動産が
選ばれる理由
「どうせ無理かもしれない」と思っていた方が、
たった数ヶ月で、笑顔で売却を終えられる。
その変化にはきちんとした理由があります。
私たちがブレずに大切にしている
3つの姿勢をご紹介します。
囲い込みなしで
大量集客
当社は物件を囲い込まず、他社の広告も原則的に許可しています。当社以外からも広告が出るため、最大限の集客効果を追求できます。
柔軟な
売却プランと手数料
高値狙いの「手数料3％」から、柔軟な条件に対応する「仲介手数料無料の売却」まで。売り方と手数料はお客様ニーズに対応します。
現場対応と報告の
“見える誠意”
「自分が売主だったら」との視点を大切にし、現場確認・お部屋の清掃からご報告まで、丁寧に対応しています。実際にお客様の利益につながるご提案とサポートを行います。
売却対象エリア
基本対応エリア：
東京都23区全域
ロータス不動産が得意とするエリアは、台東区・墨田区・江東区・文京区を中心とした都心エリアです。
また、都営浅草線・JR総武線・JR中央線沿線のマンションにも豊富な取り扱い実績があり、地域特性を活かした売却サポートを行っています。
さらに、福島県での売却実績もあることから、首都圏以外からのご相談も歓迎しております。
地元では囲い込みをしない業者が少ないかもしれませんが、ロータス不動産は囲い込みゼロを徹底。
遠方の物件でも、進め方次第で柔軟にサポートいたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
お客様の声
説得力がある査定・売却作戦があり、不動産の知識を教えていただきながら作戦の相談ができ、とても安心感があります。
不安や質問があったり、気楽に相談でき親切に答えていただき大変助かりました。 部屋の演出などの対応もとても満足しています。この度はありがとうございました。
東京都墨田区M様/売却でご利用
Twitterで春日さんを発見する機会があり、その内容から人間的な部分を垣間見ることができて、それが判断の材料になりました。都内から外れた場所であるにもかかわらず足を運んで下さって感謝しています。
とにかくどんな疑問にも答えてくれる所と、とっつきやすい人柄が、お話ししやすくてやりとりがとてもやりやすかったです。 本当にお世話になりました。
神奈川県Ｆ市Ｔ様/売却でご利用
今回、かなり手間のかかる案件だったと思いますが、とにかく丁寧に的確なアドバイスを頂き、そのおかげで無事に契約、そして銀行での手続きも済ませることができました。
私どもも、そして先方も、双方ともベストな形で契約することができました。 スピーディに、そしてこちらの事情も理解していただいた上の最善策をご教示頂き本当にありがとうございました。
八王子市Ｎ様/売却でご利用
最初から最後まで取引の内容・流れ・発生する費用（手数料等）についてご丁寧に説明しながら進めて下さり本当にありがとうございました。
全ての情報が明確で分かりやすかったので始終安心感がありました。LINEでコミュニティケーションがとれたのもとても便利で良かったです。また機会があればお願いしたいと思います。本当にありがとうございました!!
埼玉県Ｔ市Ｋ様/売却でご利用
よくあるご質問
お問い合わせの流れ
以下の流れで、代表の春日が対応します。
当社とのコミュニケーションに
共感していただいて、
売却のしかるべき時期が来たら、
売却をご用命くだされば幸いです。
相談できる内容は、たとえば次のようなものがあります。
・ロータス不動産に査定をお願いしたい
・というより、他社の査定があるけど、出てきた金額は妥当なの？
・私は囲い込みをされているのでしょうか？
・カクカクシカジカの状況の物件だが売れるのか？
・なぜか内見が来ない。どうして？…など
メールかライン、お問い合わせの方式で返信します。相談を開始します。
売却業者選びに迷ったら！
これだけチェックすれば安心
「売却を依頼する業者の
チェックリスト」を
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「どの業者に依頼すればいいかわからない」「売却して損をしたくない」
「しつこい営業が怖い」など不動産の売却で迷っている方へ。
不動産の売却には、不安や心配がつきものです。でも、情報収集を続けているだけでは、時間だけが過ぎていきます。市場環境が変われば、売却のチャンスを逃してしまうかもしれません。
そこでロータス不動産では、不動産売却業者選びチェックリストを無料でご提供します。
これまでネットや動画を調べて情報収集していた時間を節約でき、効率的に信頼できる業者を見極められる内容です。
視点が変わり、迷う時間が減ります。私たちは、あなたが納得して、安心して売却できるよう、誠実にサポートいたします。
入力はメールアドレス・お名前（匿名でも可）のみ。無理な勧誘は一切ありません。お気軽にお問い合わせください。
