ご購入対応– tax –

https://twitter.com/hidek70/status/1581123629957672961 このボッシュの測定器安いです。

https://twitter.com/hidek70/status/1579767815477006337

追加調査で鎌倉まで来ました。ちょうどコロナの初めの頃に締結した土地の売買契約の契約不適合責任の確認です。昭和５０年代の工事が今になって影響をしているという・・・ https://twitter.com/hidek70/status/1579718576667512833

厳密には両手なのですが、リノベーションマンションで売主は業者さんでしたので、実務的な状況としては買い側の仲介としての行動でした。 本日ご契約いただいたお客様は８月の夏休み前にご内見で１度お目にかかった方でした。 購入動機は明確でしたが、そ...

当社が、いわゆる「ぼろ戸建て投資」をサポートすることは少ないです。ネガティブな評価を提供し、内見に行く前に「本当に買うんですか？」と言ってしまうからです。 それらのネガティブな評価を承知していただいている方のみ、対応いたします。 「聞いて...

中野区役所に調査に来ました。契約に向けての対応です。オンラインではわからない情報が若干みつけることができました。やはり不動産は現場・現地・現物が基本ですね。 https://twitter.com/hidek70/status/1572100677404618752 https://twitter.com/hidek...

契約書や重要事項説明書を作成しています。週の後半に予定されているご契約です。 今週は平日が中三日しかないので、先にドラフトを作成します。２３区であれば、オンラインでかなりのレベルの情報がとれますので、先に区役所の情報に目を通しておきます。...

練馬区の豊玉のマンション「豊玉マンション」を案内してきました。 https://www.lotus-asset-and-property.com/property_catalog/%E8%B1%8A%E7%8E%89%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3 お客様のお話をきき、当社の考え方などを説明して帰りま...

お客様からのいただきものを調理しました。 この寿司は私が握りました。じっさいにやってみるとボールのサイズを均一に保ちつつ、心地よいサイズにすることが難しいです。 https://twitter.com/hidek70/status/1564466816356823042 https://twitter.com/hi...

お客様が仲介業者をのりかえるとき、なにかの不満を感じて乗り換えてきます。 仲介手数料無料なので、金銭的な理由だけで乗り換えをしているわけではなく、発端には何かしらの不満があります。しつこい営業、知識不足、知ったかぶりなどです。 最初に内見...