本審査の書式を取りに行きました。

銀行へ

本日はみずほ銀行へ書式を取りに行きます。移動しながら書いてます。休日でしたが、お客様、売主さん、銀行さんの期待もありますので、さっさと動きます。

別銀行で審査を進められていたお客様でしたが、物件的な事情により、審査がNGになる見込みになったためです。

否決となっ物件の事情は非常に微妙なことで、担当の方が変われば判断が変わったかもしれません。

今まで審査を進めていた銀行の担当者の方も非常に恐縮そうでしたが、大銀行はときどきコンサバティブな判断をする時があるので、こればかりは、しかたありません。

大銀行どうしでも審査ポリシーは少しづつ違う

大銀行の判断、金利はどれも同じように見えますが、実はそれぞれ各銀行で若干の特徴があります。

NGの判断を頂いた銀行はバランス型、みずほ銀行はお客様の信用力を重視するタイプといった感じです。

このことは、例えば、みずほさんではお客様の信用力が良好ならば、旧耐震の物件でも対応いただけるなどの違いになって現れます。