スタッフブログ– archive –

今日は銀座のみずほさんで決済でした。お客様、売主ご担当者様、先生、銀行の方、ありがとうございました。 義理に篤いお客様でよくしていただきました。 帰りはいつものジャムパン屋さんへ。

「囲い込みをしないと明言」「他業者向けに物件の一件資料を完全共有」ということは、どうあっても大手は難しいと思います。この施策は本当に売りやすくお客様思いだと言えると思いますが、なかなかそこは追随してくれない。 https://twitter.com/hidek70/...

夏休み明けにお引き渡しを予定している物件があります。軽く清掃してきました。 ２時間くらいやってると汗が出てきていい運動になります。 といっても、運動をしに行っているわけではありません。売り物は大切にしましょう！ https://twitter.com/hidek70/...

本日は曳舟でご案内でした。少し古いマンションで管理体制も難しいマンションだったのでそのことはお伝えしました。お客さまは「見てみないとわからない」とのことでしたので、対応しました。 物件は予想通りでした。私自身が良くないと物件はよくないとし...

申込むけてお客様の意向が固まりつつある商談の物件を見に来ました。赤羽です。 案内自体は専務にしてもらったので、私は一人で物件を見ておきます。 この年齢になると、鮮明な写真と地図があれば、物件のあらかたのメリットデメリットは予想できます。た...

葛飾区役所に調査できました。しかし写真は堀切菖蒲園駅前のストレートです。 実は、堀切に利住んでいたことがあったのですが、この地域に来るたびに見回りが欠かせません。本日はラーメン巡りにでかけます。 https://twitter.com/hidek70/status/15314824...

錦糸町のマンションのご契約でした。 客付け業者さまもありがとうございました。

契約予定の物件にお客様にたちあっていただき。部屋の中の 契約不適合責任が瑕疵担保責任よりもうるさくなりましたので、細かい点まで不具合がないかどうか、情報共有をします。 お客様をお見送りした後、軽く清掃などをして帰ります。まだ契約ではないの...

錦糸町のマンションの買い付けをいただきました。正式受託してから１か月、プレ受託から数えると２か月弱でした。物件の性能はたいへん良質だという確信がある物件でした。しかしそれと同じくらい物件の価格も挑戦的に設定をしていました。 ヒストリーを調...

港区で購入の相談を受けていたビンテージマンション（億ション）の事前審査を通しました。ビンテージマンションは往々にして年代物も多く、対応できる銀行に制限が生じる場合があります。 また、買い替えも関係する場合、一時的にでも同時に物件を持つ場合...