スマート売却エージェント– tax –

このツイートのお客さまは、７０代の現役の実業家の方でした。YOUTUBEからウェブサイトにランディングしてウェブサイトからのお問い合わせでした。 当社のyoutubeチャンネルは、はっきり申し上げて弱小・零細チャンネルです。この時点でという六していただ...

ツイッターでは「愚か者」と自らを揶揄していますが、物件の価格は、売却の進め方と連動することがしばしばあります。 進め方とは、主に、早く売りたいか、高く売りたいかということに集約されます。 もちろん、金額を抑えめにすれば早く売れる傾向があり...

錦糸町のマンションのご契約でした。 客付け業者さまもありがとうございました。

錦糸町のマンションの買い付けをいただきました。正式受託してから１か月、プレ受託から数えると２か月弱でした。物件の性能はたいへん良質だという確信がある物件でした。しかしそれと同じくらい物件の価格も挑戦的に設定をしていました。 ヒストリーを調...

清掃や点検で見回りに来ました。 清掃や見回りに行くと、物件に対する新たな気づきが生まれます。現場主義と言えば陳腐ですが答えは現場にあることが多いです。 新たな知見はフィードバックして売却に生かします。 https://twitter.com/hidek70/status/152...

売却物件の情報を公開しました。いよいよ販売開始です。 当社で販売するだけでなく、他の業者様からの広告もでますので、広く買主様を集めることができます。 https://twitter.com/hidek70/status/1524592161773461504 とくに、空室の販売を受託する場合に...

「売るためには、考えられるいろいろなことをする」という中には、お預かりしている物件の掃除をしたり、照明を手配したり、室内用の説明書きを作成したりなどがあります。 今日はそれをしていました。ヨドバシカメラ（錦糸町）で照明を買ってきて（安いや...

お得な契約書ではなくて、「委託契約」の間違いですが、売却委託を受けて帰ってきました。久しぶりにラッシュタイムに電車にに乗りましたが、回復してきましたね。 戻ってきて購入希望でご相談を進めているお客様にメールを返信しました。にわかに忙しくな...

空室になり鍵をお預かりしたお部屋の現況を確認してきました。施策を再確認するためです。 とりあえずできることを少しやりました。ベランダ外出用のサンダルと、脱臭作業をして、少し造花などをおいて、演出を用意して帰りました。 https://twitter.com/h...

本日はお客様宅を訪問して査定と売却手法の説明をしてきました。 当社は空室では、わりと緑を入れたり、キャプションを掲示したり、売るための工夫をしています。また、現地には簡易的な机を設置して、他社様の案内でも、接客スペースとして活用しやすいよ...