ご購入対応– tax –

本日は、飛び込みでお客様の来訪がありました。 事前に、メールで何件か物件を内見したいとご希望をお知らせいただいていたので、もしかしたら、本日、内見をしたかったのかもしれません。 対応できずにすいませんでした。 当社の進め方を説明し、「手数料...

江東区大島でのマンションを案内してきました。前日雪の予報もあって、当日は実際に雨でした。足をお運びいただきありがとうございました。 当社の場合、入手出る限りの重要調査報告や長期修繕計画などはお見せするので、 バタバタとご判断ではなく、じっ...

２月１１日の金曜は祝日でした。売買契約の仲介をいたしました。 この日は、大手の長谷工リアルエステート様が元付で当社がお客様を紹介する側（客付け）での契約でした。 火曜日に重要事項説明をしていましたので、この日は再確認的に説明を進めました。 ...

明日の契約に備えて謄本をとってきました。 いまは、登記簿謄本の内容はネットでも取得できますので、わざわざ行くこともないかもしれませんが、まぁ、証明力があるのは登記簿謄本原本とされていますし、抜かりがあってもいけません。 引用しているツイッ...

ご契約後の立ち合いをしてきました。 これはお客様が家具の設置のための寸法の確認にお入りになるものです。生活に重要な情報ですので間違いがあってはなりません。諸々の確認も含めて、お客様に行っていただきます。 対面できるいい機会なので、この機会...

本日は西葛西のご案内対応をしてきました。きれいなお部屋でよかったです。 https://twitter.com/hidek70/status/1487603137469087746 今回は元付業者さんに対する客付けでの対応でした。他者の営業活動を拝見していると勉強になることも多いです。 https:...

本日は６時半からお客様に足を運びいただき、買付と事前審査のご記入をいただき、あわせて流れや手続きの説明をいたしました。 ○現地集合・内見　 ⇒　家族会議　 ⇒　ローンその他説明 だいたい、このような流れになることが多いです。ローンや流れの説明で...

売買契約 この日は売買契約がありました。契約が一度あると、ホセメンドーサ戦後のジョーみたいになり/ます。 お客様もこんな時間がかかるんですねとおっしゃっましたが、もう少し長い場合もあります。 https://twitter.com/hidek70/status/14873980662696...

本日は、重説の作成にむけて現場をもう一度確認しておこうと思い立ち、足を運んできました。最大のポイントはフラット３５ｓの利用可否のことです。手すりです。説明書をみると握リバー仕様のようなのでヨシとします。 あと売主さんからいただいている資料...

今日は荒川区の大規模物件のご案内でした。 お問い合わせの物件のほかにも、複数の物件が売りに出ていました。 お客さ間が注目していた物件は、申込があって、当方も鍵の手配が滞ってしまい、せっかくお越しいただいたのに、悪いことをしてしまいました。 ...