スマート売却エージェント– tax –

ロータス不動産では、売却物件をお預かりすると、販売物件の清掃等の管理をしています。この日は拭き掃除をおこないました。また、クロスの若干の汚れがあることを気になっていましたので、、「クロスの消しゴム」というツールをつかって見えにくくなるよ...

本日は販売物件の立会いで五反田に来ました。この物件は現状申し込みを頂いていまして、来週の契約予定です。売り側業者としては、ぬかりがあってはいけませんので、ご案内は受けました。 この段階では、鍵を現地対応するのもいかがなものかと思いまして立...

売却活動を受託させてだいた物件で、ささやかですが、飾りつけを試みてみました。ホームステージングというほどではありませんが、少しでも楽しい気持ちになればと思いっています。うちの専務の仕事です。 サラリーマン時代に建売を作る側に在籍していたこ...

物件調査のため新宿区区役所に行きました。やはり本来の人出とは少し違うようですね。少なく感じま す。 新宿に来る前は、五反田で売り出し物件の周辺写真を撮ってきました。

今日は売却物件の資料をお預かりに五反田まで来ました。五反野ではなく五反田です。 登記識別情報は写真で写しをもらい、管理組合の総会の議事録の写しと、ご購入時に不動産屋さんが交付した重要事項説明書の添付書類をお預かりします。 これらの資料はな...

すでに売約済みの状況のため、具体的な名称は伏せております。 取り扱い状況 内見請求数は5組でした。 売却開始から１か月、週１組のご内見がありました。内見発生のペースは想定内だと思います。 ただ、受任してから売却決定までは早かったと思います。 ...

本日は杉並区の売却を受託しているマンションに来ました。かんたんな掃除と鍵のキーボックスの番号の設定変更です。 こちらの物件は契約となったのですが、ローン特約があるため、万が一のローン解約に備えて、販売しやすいように掃除をしに来たました。ま...

当社が売却活動を行う場合、当社が１社で完結してセールスをするのではなく、複数の会社に取り扱っていただけるよう、進めていきます。「受託案件は広告可」「一件資料をオープンに提供」ということが、基本的な戦術です。これにより当社が両手手数料を取...

本日は杉並区方南町にある「千代田マンション」の売却案件のため、写真撮影に行ってきました。売却を受けた場合の写真は撮影は一眼レフが基本です。重いんですが、広角できめ細かい感じの画像になります。 当社以外の業者さんからのご紹介でも、アクセスや...

お客様宅訪問 今日は、売却のご相談でさる地域のマンションのお客様宅をご訪問してきました。訪問したお客様はご友人から、「お勧めかもよ」とシェアいただいたそうです。その方は、かつて不動産業者に勤務されていたそうで、当社のサイトの記事をお読みい...