ご購入対応– tax –

本日はお客様の事前審査の対応で社内活動でした。当社では在京の大手４銀行の対応が可能です。最近は大手銀行でもネット銀行風のオンラインで、お客様が直接送信するような形態で入力を受け付ける体制になった銀行もあります。 ネット銀行ですと事前審査の...

本日は堀切菖蒲園でのご案内のため出向いてきました。これまで、何件かの気になる物件をお問い合わせいただいていたお客さまです。案内直前にそのような物件が申込が入るなどして、案内が流れしまうことがありました。 現場では、お客様には申し上げません...

本日は三井住友銀行にてご決済でした。小川町にある東京ローンセンターです。今週はそれほどでもないですが、来週は期末と休日が重なり、忙しいそうです。 三井住友銀行はいち早くネット銀行的な対応をされていて、事前審査などはオンラインで行います。大...

９月１０日の午前中は、売主業者様の主導で「立ち合い」に行ってきました。施工状態のチェック、設備の利用法のイントロダクションなどです。売主業さんとのご相談が終わった後は、引渡しに向けて書類を事前にいただきました。 当社サイトの充実ため、その...

来週の１８日に予定している売買案件の重用事項説明書の作成をしていました。売主様・買主様ともに個人で、当社がそれぞれのお客様に対応していますので、あせらずとも進行が可能です。 前日の水曜日には福島でお預かりしている土地の反響がありました。ジ...

今日はアポイントのキャンセルとなりました。来社が１名様、案内が１組様の予定でしたが、両方ともキャンセルとなりました。 ご案内の予定だったお客様は、ローンなど諸事情から、まだご購入を進めるべきタイミングではないと感じましたので、私の方から、...

本日は決済でした。ネット銀行の決済でしたので、皆様に当社の事務所にお集まりいただきました。実質の作業はだいたい３０分弱で完了しました。 この銀行は久しぶりの扱いでしたので、しっかり事前に流れを確認をしなければともっていましたが、せっかくで...

江戸川区の築40年クラスの大規模物件で、2580万円（満額）の中古リノベーションマンションの購入申込をいただき、区役所に役所調査等を入れてきました。直ちに契約書を作成し、夏休み明けの契約に備え準備万端！・・・とまではよかったのですが、その後に...

今日は、月末にご決済を迎えるリノベーションマンションのフォローのため、南千住に出向いてきました。お客様の家具や家電のための寸法を見たりする立会いです。現場には１時間弱くらいですがおりました。 終わりがけに、決済の資金の流れの説明を簡単にさ...

本日、売主業者様である「（株）マイライフプランニング」様より、お中元のお菓子をいただきました。当社の者が好きなヨックモックでした。マイライフプランニング様とは、本年、とあるお客様ご家族のお引越しで、城北エリアの某物件の仲介をさせていただ...